跟着前几天华润长安里南侧的14.6万㎡寓居用地挂牌，不少购房者感叹：这是高新区最终一块寓居用地吧？高新区从此再无新建住所楼盘了！
房报君表明不服啊，早在8月23日，长春新区官网发布了“长春高新技术产业开发区分区规划修编（2018-2030年）”后，房报君就猜测，未来高新区将有两个板块要兴起，分别是康达板块和一汽轿车板块，高新还将是全长春的新房票仓。
果不其然，仅过了2个月，也便是10月31日，长春新区官网在同一天发布4条规划调整公示！调整区域都在高新区，且大部分都在上述两个板块内。
此次调整，高新区将原工业用地、高校用地等调整为寓居用地、中小学教育用地，以及商业商务、公园美化等用地。
据房报君初步统计，调整后添加了8块寓居用地、3块商业/商务用地，调整了3块中小学教育用地，还有7块路途/公园/美化用地。
这次调规，不仅是添加了寓居用地储藏，并且添加了中小学教育用地，如果能及时开工，也将缓解高新区中小校园严重的局势。
只需你想在南城买房，大高新，就不会让你绝望。
值得重视的是，此次调规新增的寓居用地，还有调整的中小学用地，大多在三环之内！
如果说，之前扩城，高新楼市归于四环外宜居年代，八一水库板块、宜居路板块是楼市热区；
那么未来的高新区楼市，跟着旧城改造和工厂退城，让寓居回归主城区，未来将归于新三环年代。
房报君将此次高新区的规划调整整理如下，可具体了解。
长春高新技术产业开发区科苑单元[GX-GD1-KD1]控规调整预公示
主要内容为：
1）地块1（寓居用地）调整为商业和商务用地，商务用地内将建公寓式修建回迁居民。
2）将地块2（两处商业用地）调整为寓居用地。
3）地块3（商业用地）调整为寓居用地。
4）地块4添加东西向城市路途“海容路”，宽度为24米。
5）地块5中小学方位调整，并规划由2.6公顷加大至3.2公顷。
6）地块6（商业用地）调整为寓居用地。
7）地块6供热用地与住所用地间，添加10~13米宽防护地。
康达板块调整：
新增寓居用地3块；
新增商业商务用地1块；
校园用地调整1块；
新政路途/美化2块。
坐落蔚山路和行进大街交会区域，是高新区的旧城改造项目康达地块，现已被高新地产中标，占地面积达56万㎡，后期将修正途北侧的工大林园小区也归入到旧改规模内，添加11.5万㎡用地面积，全体旧改规模估计用地面积近70万平，正在连续拆迁之中。
板块内调整的教育用地应该是满意康达地块未来业主教育需求。
未来这儿将有五星级酒店、写字楼等业态，是高新区重要的地标修建。住所部分仅开工了修正途与行进大街交会处邻近的2栋楼，没有大面积发动建造。
项目坐落二环与三环之间，紧邻吉林大学，南侧是百花园和百木园，区位优势显着，加之高新地产的品牌力，该区域很或许偏改进定位，值得改进购房者继续重视。
一汽轿车板块
开运街以东、蔚山路以北、佳园路以南地块地块控规调整预公示
1）地块1（寓居用地）调整为商业用地
长春高新技术产业开发区三佳单元[GX-GD1-KD7]控规修编预公示
1）地块1（寓居用地）调整为中小学用地
2）地块2（高等院校用地）调整为寓居用地
3）地块3（商业用地）调整为寓居用地
4）地块4（寓居用地）调整为公园绿洲
5）地块5（商业用地）调整为公园绿洲
6）地块6新增15米宽的公园绿洲
长春高新技术产业开发区红旗嘉园单元[GX-GD1-KD6]控规修编预公示
1）地块1（中小学用地）调整为寓居用地，并在地块南側增设0.5公顷教育科研用地(A3)，用于公立幼儿园建造。
2）地块2（公园绿洲）调整为寓居用地，地块内增设社会福利用地(A6)。
3）地块3（寓居用地）调整为工业用地，商业用地(部分商业用地兼容公交场站功用)(B1)和供电用地(12)，工业用地临城市路途设置防护绿洲(G2)。
4）地块4（供电、供热、防护用地）调整为寓居用地。
5）地块5（寓居用地）调整为中小学和公园绿洲。
6）地块6添加615米宽的公园绿洲。
一汽轿车板块调整：
新增寓居用地4块；
新增商业用地2块；
校园用地调整2块；
新政路途/美化5块。
一汽轿车板块坐落蔚山路与光谷大街交会处，这儿有高新区占地面积最大的企业“一汽轿车”，在一汽轿车的东侧和北侧，依然是大片工厂。
区域间隔欧亚卖场较近，接近省二高新校园；且坐落高新栖乐荟和益田综合体这两大高新区商业板块之间，商业气氛比较浓；规划建造中的地铁7号线沿硅谷大街通行。
板块内两个教育地块邻近的新建住所小区则比较多，例如翡翠花溪、华润凯旋门、晨安长春、恒台甫都、新星宇和源等。
未来板块内还会连续有新建住所小区上市，或许都会享用这两块新教育用地的配套。
这是一个日子文娱、地铁交通都很便当的都市日子气质板块，值得质量刚需、刚改购房人群重视。
据了解，已有本地品牌房企意向进驻该板块，并谋划布局。
超达大道以南、逾越大街以东、越达路以北、出众街以西地块控规调整预公示
1）地块1（工业用地）调整为商业用地
2）地块2（工业用地）调整为寓居用地
高新规划调整，是又要有新动作了！ 对此你有什么想说的，欢迎文末留言说说你的主意。
（责编 阿张）
