刚刚！晋江完毕一场焦点土拍！
市区P2019-32号成功出让！
近117轮举牌！16家房企参拍！
终究，由中南置地以4.36亿元顺畅竞得！
折合楼面价6735元/㎡，溢价率87.93%。
10月份，晋江中心市区出让地块分布图
本次土拍，招引了中骏、金地、新力、正荣、金辉、力高、浔兴、连捷、天骏、中南、阳光城、宝嘉、百宏、今世、晋江房子建造、晋江柏富置业等房企参加竞拍。
通过一番剧烈竞逐，终究，中南以总价4.36亿元摘得该地块，成交楼面价6734.63元/㎡，该地块也改写了此前晋江市出让地块的楼面价新高。
该地块坐落晋江中心市区，接近宝龙城市广场，地块周边晋江试验中学、晋江体育馆、文体中心、博物馆等优质配套环伺，地块条件优胜。地块占地面积25896㎡，修建面积64740㎡，建成后商品住所最高出售均价为11740元/㎡（毛坯）。
地块信息
晋江市P2019—32号地块
1、土地方位：坐落罗裳片区，接近宝龙城市广场
2、土地面积：25896㎡
3、修建面积：64740㎡
4、土地用处：商服用地—零售商业用地（商铺）、住所用地—乡镇住所用地（普通住所）
5、土地运用年限：商业40年、住所70年
6、首要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜修建密度＜26%，绿地率≥30%。
7、开始总价：23200万元
8、开始楼面价：3583.57元/㎡
9、最高出售均价：11740元/㎡
地块大致区位
与地块一路之隔的P2019-33号地块体量较小，占地仅6258平，将于10月16日出让
宝龙城市广场与P2019-32号地块相邻
此次土拍仍旧连续了晋江中心城区土拍的高热度，9月11日，力高在与碧桂园、金地、新力在内的十余家房企的竞赛中，以1.97亿元竞得青阳大街洪宅垵社区、罗山大街缺塘社区的晋江市P2019—2号地块，楼面价5124.87元/㎡，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11740元/㎡。
据悉，在10月份，晋江中心市区将连续出让4幅商住用地，均坐落罗裳片区、世纪大道旁，紧邻晋江市政府，周边宝龙城市广场、文体中心、博物馆等优质配套。本次出让的晋江市P2019-32号地块接近宝龙城市广场，毛坯限价11740元/平方米，将出让的别的3幅地块毛坯限价均为11636元/平方米！
其他相关要求
1、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
2、依据相关要求，该用地内商品住所项目总修建面积到达2万平方米以上时，装配式修建面积应到达商品住所项目总修建面积的20%以上。
3、该用地建造单体质量要求须到达泉州市优质工程及以上。
延伸阅览
除了成功出让的晋江市P2019—32号地块，本月晋江市还将有4幅商住地推出，计容总建约303255㎡。其间晋江市中心3幅商住地，均坐落罗裳片区、世纪大道旁，可谓近年来晋江主城区罕见的大体量地块供给，而陈埭镇地块则一线临江，紧邻东海板块。
1、10月16日16时，坐落罗裳片区的晋江市P2019-33号地块国有建造用地运用权拍卖出让，土地面积6258㎡，计容总修建面积约18774㎡，1.0＜容积率＜3.0，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11636元/㎡。
2、10月18日16时，坐落罗裳片区的晋江市P2019-35号地块国有建造用地运用权拍卖出让，土地面积26244㎡，计容总修建面积78372㎡，1.0﹤容积率﹤3.0，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11636元/㎡。
3、10月24日16时，坐落罗裳片区的晋江市P2019-34号地块国有建造用地运用权拍卖出让，土地面积34124㎡，计容总修建面积约102372㎡，1.0﹤容积率，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为11636元/㎡。
4、10月30日16时，坐落陈埭镇庵上村、洋埭村、仙石村的晋江市P2019—27号地块国有建造用地运用权拍卖出让，土地面积57632平方米，计容总修建面积约103737㎡，1.0＜容积率＜1.8，建成后商品住所（毛坯）最高出售均价为12725元/㎡。
