7月24日，由我国运营报社主办的“一路向南——京西南新区域价值解析”主题沙龙活动在京举行。北京房地产法学会秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池在总结本年上半年北京房地产商场行情时标明，上半年能够概括为“量增价稳”。
“国家现在继续对房地产进行宏观调控，要求‘房住不炒’便是要安稳价格，所以现在北京市的房价基本上是5%左右的动摇起伏，这说明房价是安稳的。”赵秀池说。
但从北京市各区域来看，仍然呈现出不同的商场情况。赵秀池指出，从本年6月份的数据来看，房价最高的是首都功用核心区，所以西城区房价最高。其次是昌平区和亦庄开发区，昌平区是疏解人口的新城区，还有较多的科技园区，所以现在吸引力较大。而就房山区而言，房价方面现在归于第三梯队，所以当时价格较低，归于价值凹地，具有上升潜力。
据赵秀池介绍，房产成交数量方面，丰台区是主力区域，其次是大兴区，然后是通州区。“当时房山区的成交量较小，这就存在一个后发优势。”
她标明，房山区现在的人口密度在1000以下，而核心区人口密度到达2万多，标明人口在区域散布的不均衡。也因而，北京核心区在人口疏解时，房山区作为人口疏解的重要接受区，将十分获益。
在展望下半年北京的房地产商场行情时，赵秀池标明，不能单一地从房地产视点看商场，而是要跳出房地产来看。北京仍然是公共资源的高地，是工业集合和高精尖技能高地，所以未来北京的房地产商场前景仍然很达观。但她也指出，“房住不炒”的定位必须坚持，未来房价不可能大起大落，信任政府的调控才能会处理好。
依据北京“十三五”住宅供应方案，每年将有30万套房源推向商场。其间提到了几个“三七开”：一是保证房和商品房“三七开”，二是租借房和产权房“三七开”。赵秀池以为，这正是房地产长效机制的有用办法之一。
而关于北京市房地产长效机制的树立，赵秀池也表达了自己的观点：
一、供求双向调理，“房住不炒”供求双向调理不是说只限需求，供应侧变革都得加上。
二、让住宅回归寓居功用，一定要限出资，假如不限出资让住宅有出资功用，住宅需求便是无限的，而供应是有限的，供求永久不匹配。
三、要大力开展租借商场，树立购租并重的住宅准则。假如租房能处理包含孩子上学等问题，就对这个商场的冲击是十分大的。
四、城市规划问题要一把尺子量究竟，要严格执行规划。
五、从新式城镇化视点来鼓舞开展多元化地产，不要把房地产妖魔化。现在许多开发商，不叫开发商，乃至不敢叫开发商，而是叫城市服务商、城市运营商，这是被逼的，实际上没有必要。开展多元化地产，要把多元化的份额结构规划好。
