刚刚我实探得知，华谊兄弟电影小镇真的要来了！
最近，周边的人对江宁上秦淮板块的华谊兄弟（南京）电影小镇重视度很高，前段时间有报导称该项目将在6月底对外开放，但直到现在都没什么动态。
终究怎么回事？今日上午，我进行了实探了解到，华谊兄弟电影小镇榜首街区的工程进度已推进到95%，小镇或在国庆期间有新动作！
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除几个大型场馆仍在内部装饰外，其他场馆悉数装饰结束
华谊电影小镇坐落江宁未来科技城，归于江宁上秦淮板块。
今日我实探华谊电影小镇，从3号线底站秣周东路站到项目所在地，没有适宜的公共交通。因而我挑选从地铁站打车动身，大约7公里即可抵达。
街区入口实拍
此处是华谊兄弟（南京）电影小镇的榜首街区——星影广场。街区入口处设有多块告示牌，写道：“前方为施工区域，游客制止入内。”地上洁净整齐，有种“万事俱备，只欠东风”的意味。
街区大门
街区内部有安保人员放哨，不允许人进入，我只能在门口“窥视”两眼。整个街区几乎没有施工设备，外部的装饰作业现已悉数完结。
作业人员告诉我，像我这样来实探的人并不少，隔一天就有两三个人来，有猎奇来看进程的，也有几个“网红”过来摄影打卡。但为了安全考虑，现在不允许任何非作业人员进入。“这儿无人机都飞了好几次了，来拍咱们（小镇）”，作业人员说。
我求证在场的作业人员后得知，现在榜首街区只剩最终几个大的场馆还在进行内部装饰，其他场馆悉数装饰结束，全体的工程进度已推进到95%。第二街区东方魔幻区和第三街区意大利街区也在紧锣密鼓地准备之中。
作业人员介绍，榜首街区名为君临江南区，来源于艺人张国立主演的经典电视剧《康熙微服私访记》。街区内林林总总的修建共有23栋，主打休闲文娱，后期相关影视摄制组也会出场拍戏，为小镇增加超强人气！
整个街区风格很复古，有百货商店、茶室、书店、咖啡屋、银行、饭馆、舞厅等场馆，从修建外立面和门口的灯牌来看，走的是民国风。
街区内部主要以商业为主，因而看上去没什么美化，但整个小镇的植被覆盖率仍是十分高的。
除了街区特征和小镇景象，咱们最关怀的，仍是什么时候能亲身体会一把。据江宁区政府网络发言人回复，华谊兄弟电影小镇已全面打开施工，估计本年10月开街。
现场的作业人员也暗示，国庆期间可能有新动作，到时候能够来看看，至于详细是什么活动，暂时不方便泄漏。求证小镇管委会的作业人员，她们说：“咱们期望到时候能给咱们一个惊喜。
图源江宁发布（南京市江宁区委宣传部官方微博）
华谊电影小镇占地2500亩，定位为长三角尖端影视特征小镇，建成后将由华谊兄弟实景文娱担任主导运营。开业后，估计每年将招引300万人次的游客，比肩横店影视城，实属严重利好！
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3号线南沿两站，小镇周边的这些楼盘迎来严重利好！
近年来，上秦淮板块利好一再，除了华谊兄弟电影小镇行将开业外，地铁三号线三期工程近期行将开工！
现在南京地铁3号线的终点站是秣周东路。未来，三期将出秣周东路站后，持续沿双龙大路西侧向南延伸两站，增设和风路站和秣陵大街站，项目总投资约40亿，估计2022年11月建成通车。
3号线南沿后，从地铁站去往小镇将更为便当
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板块内5家楼盘神仙打架，这家低密纯墅行将开盘，美化覆盖率超50%！
地铁行将开工，文旅配套行将开业，这对周边楼盘来说无疑是两大利好。
现在，上秦淮有几家新楼盘颇值得等待。分别是银城旭辉云台天境、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原、银城旭辉上淮铂悦府、碧桂园泊云间。
1、银城旭辉上淮铂悦府
项目介绍：项目坐落江宁区双龙大路旁，低密度纯墅区，现房销售。容积率1.1，美化覆盖率超50%。
最新动态：银城旭辉上淮铂悦府（原：铂悦源墅）新领130套叠墅销许（其中有1套人才房），包括四叠、六叠两种，修建面积约126-231㎡，总价约465万-700万，现房出售，行将开盘！
此次首发推出的130套叠墅房源，包括四叠与六叠，户型多样，可满意不同家庭的多种需求。
1、四叠下叠两种户型：4室2厅3卫 修建面积约231㎡
2、四叠上叠户型：4室2厅2卫，修建面积约170㎡
3、六叠下叠户型：3室2厅1卫，修建面积约210㎡
4、六叠中叠户型：3室2厅1卫，修建面积约146㎡
5、六叠上叠户型：3室2厅1卫，修建面积约126㎡
上淮铂悦府示范区、样板间如下：
2、银城旭辉云台天境
项目介绍：该楼盘坐落云台山河路与苏源大路交界处，由品牌房企开发，精装饰现房交给。容积率2.76，美化率35%，得房率估计在80%以上。
最新动态：银城旭辉云台天境现在在售少数房源，面积80-120m ，项目估计后期加推新房源，面积80-140m ，单价28000元/m 起。
3、葛洲坝融创紫郡府
项目介绍：项目坐落南京市江宁区双龙大路以东、云台山河路以北，品牌房企开发，地铁沿线，精装现房出售。叠墅得房率90%、连赠送120%，住所81%左右，美化率约36%。
最新动态：葛洲坝融创紫郡府现在仅剩少数下叠在售，下叠308㎡，总价1040万起，详细一房一价，项目估计9月加推18套叠墅，面积段235-308㎡；11月首开7栋高层，详细楼栋号待定。
4、五矿澜悦栖原
项目介绍：项目坐落双龙大路以东、学林东路以南，制品交给，现房出售。得房率叠墅>100%；高层约85%，容积率1.95，美化率35%。叠墅面积段：140-240㎡之间，高层面积段：90-135㎡之间。新房最新均价29247元/㎡。
最新动态：五矿澜悦栖原现在暂无房源在售，后期加推方案待定。
5、碧桂园泊云间
项目介绍：项目坐落江宁区秣陵大街天禧路19号，地铁3号线秣周东路站向东约700米。现房出售，得房率82%，容积率小于1.1，美化率40.57%。
项目动态：碧桂园泊云间现在仅剩少数1楼跃层房源在售，修建面积约125㎡、140㎡，制品房交给，项目后期加推方案待定。
你觉得上秦淮板块怎么样？假如你来选，上秦淮这4家楼盘，你最想买哪家？欢迎谈论区留言评论。
