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本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市”节目
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成都新楼市 文|白杨
本文为商场分析，非广告
之前的批次是清水房，但商场总是改变的——所以，三个成都楼盘在新批次做出了一起的挑选：清水改装饰。
总价涨了几十万起
REALLY？
JA.
「壹」
近期坐落龙泉驿的北大资源紫境东来获得预售，推出240套住所房源，与之前预售房源不同的是，本批次为带装饰交给。面积段为165-181㎡，均价16776-17873元/㎡（含3700元/㎡装饰）。
在此之前紫境东来曾取过三批次预售，均为清水房源。
紫境东来高层房源预售状况
从上表中不难看出，紫境东来高层房源由清水转为带装饰交给，套均总价较前三批次增加超百万元（其间也包括本批次推售房源面积较大的原因）。
「贰」
在此之前紫境府曾于2018年11月30日获得一次预售证，推出662套清水高层，单价约13564-17068元/㎡，面积段为116-257㎡。近期紫境府估计推出建面约116-249㎡的带装饰房源，依照3000元/㎡的装饰规范核算，较小户型建面约116㎡，总价将上浮超34万元。
紫境府售楼部实拍图
「叁」
接下来咱们重视东二环建设路板块的SM锦悦，项目曾于2017年6月获得预售证，推出318套清水房源，建面约69-118㎡，惠后均价13376元/㎡。
SM锦悦项目现场实拍图
「肆」
关于产品房的交给现在主要是三类：清水房、带装饰（购房者现在了解的“精装房”）、制品房。
其间制品房住所的概念是在近几年才刚刚被提出，在2017年10月17日成都发布一项楼市新政：到2022年，全市新开工产品住所和保证性住所制品住所面积份额到达100%。
其间需求留意的是，制品房并不等于带装饰房子（购房者现在了解的“精装房”），在概念上值得是在竣工检验前所有功用空间的固定面铺装或涂装完结，套内管线及开关插座、厨房和卫生间设备悉数装置到位，根本到达入住条件的住所。
