华远收买大一山庄现已将近第三个年初，在此之前，这个曾被成为“我国榜首豪宅”的项目从拿地到被收买，十一年间仅售出6套别墅，产品定位、限购、区位和规划等等都成为大一山庄翻开商场的一道又一道坎，就连修正规划也无法改动它烂尾的命运。2016年12月，华远以13.79亿元收买大一山庄，摇身一变成为华远云和墅，3年时刻，这个豪宅产品有了什么样的改变呢？
小编从白云大路北直下广从一路，因为主干道两旁均围蔽起来，本来四车道的路变成两车道，通行略显不方便。从全体环境上来看，很难幻想这是一个豪宅周边的环境，小编一路不见商圈的踪迹，邻近以陈田村和其他村落为主，华远云和墅的进口就这样呈现在围蔽的结尾处，门口大一山庄的牌子仍旧挺立着，和周边环境比照不免显得有些突兀。
（路途两边的围蔽状况）
据出售介绍，交通方面，现在地铁2号线、3号线和14号线均已通车，间隔项目最近的白云东平站只需800米的直线间隔。
（项目马路对面就是地铁站标识）
配套方面，商圈间隔项目较远，只要去到两公里外的岭南新世界和安华会购物中心才干满意购物或文娱需求。不仅如此，间隔项目最近的小学坐落在岭南新世界周围，是省一级华师附中小学，除此以外，周边大部分校园为私立校园。
（项目区位图）
项目内建立会所，包括健身房和食堂等等，据出售泄漏，会所食堂是开放型食堂，也就是说，不只是业主，所有人都可以进出华远云和墅的会所，这在办理上和安全性上会给业主带来忧虑。
从沙盘来看，华远云和墅被分为南北两个区域，总占地约十万平方米，北区为原大一山庄的大户型产品，建面约800㎡-2000㎡，单价高达20万/㎡，也就是说，最低总价也要1.6亿元，不仅如此，每一栋独栋产品都需求两个名额才可购买，若以家庭为单位，广州户口的家庭假如买下了华远云和墅的大户型产品，就再也不能在广州限购区内购买任何住所产品。
（原大一山庄独栋项目）
（华远云和墅联排项目）
相比较于南区，现在在售二期11栋、12栋和14栋，建面约160-230㎡的联排产品，均价为7-9万/㎡。联排产品别离为上叠、中叠和下叠，上叠为一梯两户规划，不带花园，只赠送一个车位，但享有顶楼的私家空间，而中叠和下叠别离赠送两个车位，而且各自享有一个地上花园，这样看起来，上叠好像有些吃亏。
南区与北区由两个不同的物业进行办理，北区物业费为24元/平方米·月，南区物业费为8.8元/平方米·月，均归于华远地产。
据小编实地踩点发现，户与户之间也有很大不同。就花园而言，中心户只要入户花园，而边户除了入户花园，还自带凉亭和游泳池，开间比边户少了2米，中心户好像成了整个规划的“夹心饼干”。在环境上，据了解，栋与栋之间有22米的楼间距，但实际上，当小编站在样板房往外望时，可以明晰的看到对面楼栋的户型。因为限高方针，华远云和墅的产品只能横向铺开，所以项目密度较高。
（边户花园景象）
（中心户花园景象）
（能明晰地看见对面楼栋的室内环境）
（楼间距并不大，较为密布）
此外，项目将会在外围建筑一条活水河，引流白云山上的水库，作为景象河供业主赏识，现在正在规划中。但小编发现，活水河邻近就是乡民生活区，不扫除居民会排水的状况，这条活水河很大程度上会成为臭水沟。
当小编提及项目地段偏远，人烟稀少的疑问时，出售介绍：“项目背靠白云山，主打舒适环境。”这或许又是出售话术。
从全体上来看，以华远云和墅这样的价格，实际上在珠江新城可以拿下一套很好的住所产品，何况在项目的周边遍及城中村，这意味着会存在“脏乱差”的环境问题，那么又有多少乡民可以扛得起将近10万/㎡的高价房？
（回程时的堵车状况）
就白云新城的人口来看，现在的地铁线路还不足以敷衍巨大的需求，机场路、三元里大路和白云大路北也常常会呈现拥堵的状况，极大影响出行。医疗、校园和商业资源更是空缺，仍需求时刻去规划和补偿。这样一个豪宅项目，你愿意为它买单吗？
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