自从连续发布回龙观“北四村”腾退布告以来，小编一向收到网友留言，问询关于“北四村”拆迁补偿款、安顿房发展等状况，这不，有了新消息就来跟咱们共享了。
“北四村”棚户区改造项目
中关村生命科学院三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目，四至规划为北至南沙河，南至半壁店村界，西至唐家岭路，东至京藏高速西辅路。
关于腾退补偿
配套安顿房为“二类经济适用房”业主彻底产权，下本即可上市买卖，没有五年约束，现在项目正在建造中！
开始补偿计划：现在就知道腾退户按人均50平米给安顿房目标，购买单价6500元/平米
建造地址：安顿房分回龙观城北商场城北商场，房现在处于空置状况，还未进行施工，交房估计三年后
现在自建违建（开始）补偿，1500至1800每平米；
关于安顿房
安顿房仅限于棚户区改造拆迁安顿运用，不得对外出售。住所城乡建造部分应加大对项目建造办理的辅导和监督。
配套安顿房坐落回龙观城北商场，北京住总城建集团开发。
施工现场图片
安顿房建造中
拆迁（腾退）规划共划分为六个标段
（ 1 ） 一标段的拆迁（腾退）规划主要为该项目西半壁店村村庄外来人口服务站以南路途北侧宅基地， 触及被拆迁（腾退）宅基地约为165宗， 拆迁（腾退）补偿宅基地修建面积约为25万平米（终究以实践测绘面积为准）。
（ 2 ） 二 标段的拆迁（腾退）规划主要为 该 项目西半壁店村村庄外来人口服务站以南路途南侧宅基地，触及被拆迁（腾退）宅基地约为 210 宗 ， 拆迁（腾退）补偿宅基地修建面积约为 21 万平米（终究以实践测绘面积为准）。
（ 3 ） 三 标段的拆迁（腾退）规划主要为 该 项目定福皇庄村1队、2队宅基地， 触及被拆迁（腾退）宅基地约为 320 宗 ， 拆迁（腾退）补偿宅基地修建面积约为 32 万平米（终究以实践测绘面积为准） 。
（ 4 ） 四标段的拆迁（腾退）规划主要为 该 项目定福皇庄村3队、4队、5队宅基地 ， 触及被拆迁（腾退）宅基地约为 380 宗 ， 拆迁（腾退）补偿宅基地修建面积约为 38 万平米（终究以实践测绘面积为准） 。
（ 5 ） 五标段的拆迁（腾退）规划主要为 该 项目东半壁店村悉数宅基地，触及 被拆迁（腾退）宅基地约为 260宗 ， 拆迁（腾退）补偿宅基地修建面积约为 26 万平米（终究以实践测绘面积为准） 。
（ 6 ） 六 标段的拆迁（腾退）规划主要为 该 项目史各庄村悉数宅基地，触及被拆迁（腾退）宅基地约为 280宗，拆迁（腾退）补偿宅基地修建面积约为 28 万平米（终究以实践测绘面积为准） 。
估计 拆迁（腾退）补偿金额：一标段：约9.9亿元；二标段：约 12.6 亿元；三标段：约 19.2 亿元；四标段：约22.8 亿元；五标段：约15.6亿元；六标段：约 16.8 亿元。
项目规划用地
规划用地：规划总用地面积566148平方米，其间规划建造用地247195平方米，代征路途用地200911平方米，代征美化用地118042平方米，详细规划用地目标由规划办理部分核定。
建造规划及内容：修建控制规划为859856平方米（含地下面积），建造内容为住所及配套。详细建造规划目标由规划办理部分核定。
深化计划规划
出资预算及资金来历：总出资预算为732837万元，悉数由北京中关村生物医药产业出资发展有限公司筹集处理。
未来项目配套设备
教育：开工建造6所幼儿园、3所中小学。
文体：开工建造和平郊野公园足球场、东小口森林公园足球场。
生态：发动霍营公园等3个项目建造。
养老：完结7个养老服务驿站建造。
交通：开工建造北清路、安立路“一纵一横”两条路快速化改造工程；完结北郊农场桥改造工程；建成回龙观至上地自行车专用路。
水利：发动雨污分流改造；发动部分排水干渠管理工程。
供电：开工建造农学院、上坡、歇甲庄等3个110千伏输变电工程；开工建造回龙观区域配网设备改造、增容工程。
疏整促：区域性商场根本得到疏解和提高，首先完结专项举动悉数在账使命。
便民：一刻钟社区服务圈覆盖率到达90%。
作业：出台支撑回龙观天通苑区域社区化创业作业的相关试点定见。
社会服务：完结回龙观镇（区域）行政区划调整作业，将回龙观镇分为回龙观、龙泽园、史各庄三个街道办事处，完成正式挂牌。
疏解腾退后的土地统筹使用，优先用于公共服务、基础设备建造和“留白增绿”。
以上部分信息请以近期实践发布的信息保护为准，咱们会随时重视该项意图发展，有新消息第一时间告知咱们，敬请重视！
来历：回龙观社区网
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