观念地产网讯：9月6日，上海一宗商办地块出让，竞得人为上海科技创业出资（集团）有限公司，成交价格为2.93亿元，溢价率0.69%，楼板价65749元/㎡，这个价格也改写上海商办地块楼板价纪录。
材料显现，上海科技创业出资（集团）有限公司为上海国资委部属全资子公司。
据悉，该地块为静安区南西社区C050401单元077-10地块，出让面积仅为2173平方米，容积率2.05，起拍总价2.91亿元，折合楼板价约65300元/平方米，该地块地下修建面积3000.00平方米，地上计容面积4454.65平方米，工作占比80%、商业占比20%，地上修建限高24米，受让人应当按出让年限自我克制悉数商业及工作物业，并一致运营办理。
依据规划，该地块业态功用应契合南京西路高端商业商务集聚带全体定位，应重视引进商业、金融、专业服务业等职业，活跃开展总部经济、涉外经济。项目开发用地应以开发高品质工作楼为主，配套部分商业。商业配套应考虑周边居民区和工作人群消费需求，主张装备职工食堂、便利店、智能物流柜等配套商业设备。
