“唉，你买房了吗？”“还没有呢，我预备国庆时再买，由于，那时候买房优惠比较多”......
说实话，像这样的购房者，最近，房产君遇到的有点多！其间，有首套房置业者，也有改进型买家，但他们方针都相同，都想比及国庆黄金周，优惠最多时，再下手！
但是，谁能料到，还没比及国庆呢，广州销冠大盘，亚运城便祖先一步，“壕”无人性地抛出了9重好礼！
首期15万起买四房，首付长至一年给齐、限时95折+8万置业红包、成交送定制金条、老带新成交即送千元物业管理费、限时优惠一口价单位.......
Wow~这优惠力度，分分钟能够省出一份买车钱，不只“减负”还“减付”！
所以，这对刚需上车族，以及改进客来说，无疑是天大的利好，必定不能错失！
究竟，在广州买房，如今是越来越难了！
1
10月8日起，房贷利率将有新改变
8月25日，央行发布了《关于新发放商业性个人住房借款利率调整的布告》，从核算逻辑来看，住房借款从此告别了“基准利率”，今后将与LPR利率挂钩。
简略来说便是，“基准利率”将正式退出历史舞台，今后的房贷必须在LPR基础上进行加点，不像曾经的基准利率能够打折了。
而布告中也明确提出，要关于二套房商业借款利率，进行“加点下限”规则（不得低于相应期限LPR加60个基点），这意味着，购买二套房的利率将只高不下。
所以，假如要买二套房，一定要趁早，最好赶在10月8日之前买，既能够享用较低的借款利率，还能享用亚运城的低首付，限时优惠+8万置业红包的优惠。
2
年轻人不吃不喝，29.8年才能在广州买套房
别的，据中指院数据显现，2019年1月-8月，广州三房套均面积为107㎡，按全市最新单价29711元/㎡来算，购买一套三房单位，首付三成，月供也要去到1.24万。
依照智联招聘发布的《2019年夏日求职薪酬城市散布》数据来看，广州均匀薪资为8868元，这意味着，大部分年轻人不吃不喝，要作业29.8年才能在广州买上一套3房单位。
既然如此，何不挑选亚运城，首期低至15万起，让你提前在广州成家立业。
3
预算少，要求高，改进型客户换房难
当然，利率的改变，对改进型买家来说，也不是什么功德。就拿网友李小姐来说吧，她自己在越秀有套小两房，尽管间隔公司很近，但是学位和寓居环境不太好。
| 李小姐在越秀的房子，小区相片
本来，她考虑年末拿到年终奖后，再去买一套大社区，环境好、学位好的大三房或小四居。成果，利率这么一变，就让她步履维艰了！
她说：“假如我不卖掉越秀这套小房子，想要再买一套的话，不只首付高，借款利率也高了，那预算必定不行，“好学位、环境好、大社区”这些条件，或许就无法满意了。但要是我卖掉越秀小房子，再买的话，那我上班又不方便了，所以这个方案或许又要停滞了......”
由此可见，在房价上涨和楼市调控的大环境下，只要提前买房，才是正确之道，而广州亚运城则是不贰之选。
1.
三地铁交汇，并且就在家门口
首要，方位上，广州亚运城坐落广深港科技走廊之上，手握大学城、思科城及南沙自贸区三大重要节点，是当之无愧的湾区内地。
| 广深港立异科技走廊示意图
其次，项目紧靠地铁4号线海傍站，乘坐地铁，2站可到思科才智城，3站可达大学城及庆盛站。
| 项目区位交通图 仅供参考
别的，依据规划，地铁3号线东延线、8号线南延线，也将通往海傍站，待地铁注册后，从亚运城动身，能够直达珠江新城和琶洲，未来交通将畅通无阻。
| 地铁3号线东延线海傍站实拍图
2.
近20万人口大社区，吃喝玩乐一应俱全
据悉，广州亚运城总占地面积约2.73平方公里、总建筑面积超500万㎡，规划寓居人口约20万人，这相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村，放眼全国，也仅此一座。
| 广州亚运城全景图
更让人仰慕的是，亚运城还规划有相当于4个天河城巨细的商业配套，体量高达20万㎡。
其间，6万㎡的一站式购物中心——亚运城广场，现已开业，万达影城IMAX、人人乐超市、星巴克、肯德基、耐克、阿迪达斯等大品牌包罗万象，周围更有三甲医院（广州医科大学隶属第二医院），能满意业主日常日子的一切需求。
| 亚运城广场人气图
3.
省级广铁一中进驻，全龄教育掩盖
在教育资源方面，亚运城亦是醇熟，整个项目规划了19所校园，包含9所幼儿园，5所小学，3所初中，2所高中，教育资源密度程度，堪比老城区。
其间，包含省一级名校——广铁一中。作为老牌名校，2018年，该校园重本率高达88%，相当于每10个学生，就有9个能考上重点大学。
| 广州市铁一中学
4.
4A级等级景区盘绕，享一线海景资源
当然，在环境资源上，项目也相同优异，现在推出的新组团，不只被砺江湾、狮子洋、裕丰河三水环抱，还能远眺4A级景区莲花山，以及巨细浮莲山，寓居于此，可将270°的IMAX巨幕江景尽收眼底。
| 项目新组团江景景象
社区内，还有11万㎡的园林和4公里的滨水公园，寓居环境，真的无话可说。
| 新组团山水景象
5.
首期15万起，抢购88㎡-167㎡一线江景房
那么，如此美好的项目，产品又是怎样的呢？
据了解，广州亚运城现在在售建面约88-167㎡的全新一线江景3-4房，三山三水盘绕，带装饰出售，首期低至15万起！
下面，房产君附上两张户型图及样板房靓照，我们自己感触下！
| 建面约136㎡4房2厅2卫
如上图所示，136㎡户型，格式方正，且带入户花园，具有不错的私密性，而主卧与次卧朝南规划，让整个房间的采光和通风俱佳。
别的，客厅与次卧相连的大阳台，长约7米，可俯视中心园林泳池景象。
| 建面约167㎡4房2厅2卫
167㎡户型则愈加气度，房型规划，不只是买房人独爱的南北对流，并且还带有一个长约7.7米的大阳台，可完成北瞰小浮莲山、砺江的视觉盛宴。而南向，则可直接俯视园林绝美景象。
值得一提的是，该户型，仅主卧面积就有26㎡，还带大飘窗和大浴缸，高雅日子，触手可得。
左右滑动可检查167㎡样板房：阳台-书房-主卧相片
怎样，看完后，是不是和我相同，超喜爱，超想要？
那房产君不得不提示我们一句，现在项目推出的“减付季”9重大礼优惠活动，但是有时间约束的，10月31日之后，优惠将不复存在！
所以，假如我们喜爱，务必要抓紧时间，不然，错失这个村，就真的没有这家店啦！
项目地址：地铁4号线海傍站A出口旁
————房产君精彩服务————
