好消息
厦门2018年第二批保证性商品房
开端选房！
今天上午，厦门市住宅局举行新闻发布会方案将于9月16日起开端发动，上一年第二批保证性商品房选房配售，这也是厦门发动的第一批保证房地铁社区选房作业。
2018年8月，厦门发动保证性商品房地铁社区请求作业，供给翔安新店、同安祥平、海沧马銮湾等三个地铁社区一期期房9000多套。其间，面向社会请求家庭的受理及审阅作业于本年上半年完结，经审阅、公示，承认轮候资历4551户，完结对契合请求条件的请求家庭全保证。
马銮湾保证房地铁社区一期
来看看咱们最关怀的这些问题
选房时刻地址
选房时刻
2019年9月16日-2019年10月30日（作业日）
选房地址
厦门市思明区文塔路221号安居集团办公楼一楼服务大厅（原厦门罐头厂，后滨东路邻近）
968383
怎样进行选房？
选房作业将按请求家庭顺序号顺次进行
每天组织150户家庭选房
并在现场实时发布选房效果
汇总已选房源状况
便当请求家庭提早了解
每个请求家庭的选房详细日期和时段
将在《选房购房手册》清晰奉告
在选房作业中，请求家庭不能随意选房，只能挑选已承认的意向房源——为完结更精准配租，让真实需求保证的人得到保证，2018年保证性商品房配售引入了“意向房源”挂号准则。意向房源即请求家庭期望购买到的保证性商品房，包含意向项目和户型，请求家庭现已在请求时一起提交《厦门市保证性商品房 2018 年第二批（社会批次）意向房源承认表》进行承认。
市住宅局提示，选房过程中，详细以《选房购房手册》为准，顺次在“意向房源”的剩下房源中选房，不能挑选“意向房源”以外的其他房源。请求家庭选房时，若本请求家庭的“意向房源”均已被选完，本批次无剩下“意向房源”可供选房的，则该请求家庭本批次的请求失效。若剩下房源中还有本家庭的“意向房源”，则该请求家庭必须按要求选房，若该请求家庭抛弃不选的，其本批次请求失效，且自本批次组织选房首日起730天内不得再次请求保证性商品房。
新房什么时候能入住？
三个地铁社区
均配套完善交通便当
方案下一年下半年连续交给
厦门此次发动的第一批保证房地铁社区选房，其房源坐落岛外三个保证房地铁社区，分别是翔安新店、同安祥平、海沧马銮湾保证房地铁社区一期工程。
咱们先来了解一下
什么是“地铁社区”？
地铁站点+保证性住宅
所谓地铁社区，是厦门瞄准大众实在需求精准发力，在保证性安居工程选址、建造方面推出的全新理念，望文生义便是将保证性安居工程建造在地铁站点周边，即“地铁站点+保证性住宅”。这些社区交通便当、配套完善，依照绿色修建规范和海绵城市理念进行规划。
厦门地铁社区建在哪里？
依照“交通便当、规划开发、完好社区”的思路，地铁社区将规划成为交通便当、配套完善的大型社区，社区规划用地上积都将超越1平方公里。市委市政府在岛外选址建地铁社区，已开工建造保证房约3.4万套。
厦门市委市政府在
岛外四区各选址一处地铁社区
建成后共将供给保证房约6.48万套
新店保证房地铁社区一期
可选房源1744套
新店保证房地铁社区效果图
祥平保证房地铁社区一期
可选房源3864套
祥平保证房地铁社区效果图
马銮湾保证房地铁社区一期
可选房源3392套
马銮湾保证房地铁社区效果图
这三个地铁社区均具有得天独厚的交通资源，均毗连地铁站点，依据现在地铁站点规划建造方位，新店保证房地铁社区一期与地铁站点直线间隔大约在 250-650米左右，祥平保证房地铁社区一期与地铁站直线间隔大约 600-900米左右，马銮湾保证房地铁社区一期与地铁站点直线间隔大约在 350-800米左右。与此一起，三个地铁社区均同步配套建造商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等相关设备，居民不出社区就能享用一站式服务。
地铁社区保证房户型怎么？
地铁社区的规划除了重视选址，将交通要素归入首要考量外，一起重视配套、重视户型规划，保证房源的经济有用性、寓居舒适性。
地铁社区中的房源将以60-70平方米的二到三房小户型为主，而且一致装饰，保证有用、精美。
文图无关
地铁社区周边配套怎么？
地铁社区将“五脏俱全”，在项目策划前期，教育、医疗、餐饮、购物、文娱等相关便当市民日子的配套就将与主体项目同步进行规划、同步规划、同步施行、同步交给，以期终究建成能满意老百姓根本日常需求的高质量完好社区。
规划有多大？
超越1平方公里
依照“交通便当、规划开发、完好社区”的思路，地铁社区将规划成为交通便当、配套完善的大型社区，社区规划用地上积都将超越1平方公里。
谁能够请求？
契合相应要求就行
依据开端准备思路，地铁社区建造将以保证性商品房为主，统筹公共租借住宅、保证性租借房。也便是说，契合相应请求要求的市民，未来均有机遇能住上地铁社区。
如果在本市无住宅，请求家庭成员至少有2人已取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，或者是现已年满35岁并取得本市户籍满3年的无房独身居民，或者是契合条件的本市高层次人才，都能够申购这些地铁社区中的保证性商品房。
地铁社区保证房建造发展怎么？
选房后什么时候能够正式入住呢？
此次新闻发布会上
市住宅局也给出了清晰的答案：
依照现在的建造进展
三个地铁社区一期工程
将在下一年下半年连续交给！
7月底，新店保证房地铁社区一期的项目进展
市住宅局相关负责人介绍，厦门高度重视保证房地铁社区项目的建造质量，地铁社区保证房的装饰规范和质量较以往项目都有显着的提高，因而，此次交给的房源室内都将进行一般装饰，完结墙面、地上、天棚装饰到位，厨卫、橱柜、洁具到位，水电、照明到位。配套设备方面，房源内还将配有厨房整体橱柜、燃气灶、抽油烟机、浴室柜、马桶、花洒、洗衣池等。不过，房子内部详细的配套设备会依据详细项目有少许不同，请求家庭在房子交给后，能够依据本身状况，增加沙发、电视、床、柜等家具家电，组织入住机遇。
选房中有什么留意事项？
半途抛弃选房
或选房后未完结配售手续
730天内不得请求保证性商品房
已取得此批次的保证性商品房轮候资历，但忽然不想购买选房了怎样办？意向房源还有剩下但不想选了将面对什么处置？这一系列在选房中请求家庭或许碰到的问题，市住宅局此次也给出的了官方回答。
以下这些景象
将视为主动抛弃本批次的购房资历
其本批次请求人顺序号失效
未按《选房购房手册》规则参加选房的；
选房后未当场在《房号单》上签字承认、未在《厦门市保证性商品房买受人、共有产权人承认书》上填写信息并签字承认的；
已签字承认并收取《房号单》、《配售通知书》，但未在《配售通知书》规则时刻内完结出售合同签定、缴交购房款等相关配售手续的。
此外需求留意的是
请求家庭若有下列景象之一的
除了本批次的购房资历失效之外
自本批次组织选房首日起730天内
将不得请求保证性商品房
在其“意向房源”有剩下可选房源的状况下未参加选房，包含未按规则时刻参与选房、未在规则时刻内选房、选房后未在《房号单》、《厦门市保证性商品房买受人、共有产权人承认书》上签字承认等景象；
未在规则时刻内完结合同签定、缴交购房款等相关配售手续的；
在交房入住前因违约行为导致购房合同无效，被解除合同、回收房子的；在交房入住前处理退房的。
市住宅局相关负责人介绍，拟定这些规则，都是为了更好地规范保证性商品房的配售作业，让房子实在交到最需求的住宅困难家庭手上，最大极限让大众同享城市经济发展效果。
人才批次什么时候开端选房?
因本年厦门市高层次人才安居方针调整，提高了住宅保证面积操控规范，供给了更多优惠办法，为保证人才权益，2018年第一批保证性商品房（人才批次）后续配售作业需按方针进行相应调整。
契合新的A、B、C类高层次人才确定的条件规范并经市人社部分从头承认后，可请求按新的人才住宅方针履行；
若不请求从头确定的，将按2018年第一批（人才批次）资历承认状况组织选房。
现在市人社部分已发动 2019 年高层次及主干人才类型承认，后续市住宅部分将依据其供给的确定效果赶快组织该批次选房作业。
怎么取得选房购房手册？
9月5日后至市住宅局官方网站下载选房购房信息PDF电子版，或9月10日后到各请求家庭请求时户籍地点大街办事处收取选房购房手册文本。
厦门住宅保证频获央媒点赞
除了在建的地铁社区
现在厦门市已逐渐树立
分层次、全掩盖的乡镇住宅保证体系
屡次取得央视、人民日报等
央媒点赞
沿海公寓
2006年以来累计
配租配售（含期房）8.45万套（间）
已交给使用的保证性住宅小区44个
保证人数超20万人
高林寓居区
自2017年以来，厦门市连续开工及续建合计25个市级项目，其间，华铃花园二期工程、新阳寓居区一期工程、同安城北小区B地块工程、高林寓居区二期工程和九溪小区已竣工存案，东方新城二期B地块、华铃花园三期正在处理专项检验手续，其他18个在建市级项目进展如下：
1个项目坐落思明区
1.保证性住宅林边公寓
项目坐落思明区半屏山路与下堡路交叉口东北侧，用地上积约0.46万平方米，总修建面积约2.8万平方米，建造公共租借住宅696套。
到7月底，项目正在进行桩基工程施工。
2个项目坐落湖里区
2.保证性住宅仁和公寓
项目坐落湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东，用地上积约1.58万平方米，总修建面积约9.7万平方米，建造公共租借住宅约2000套。配套建造幼儿园、生鲜便当店、商业等服务设备。
到7月底，项目正在进行主体工程施工。
3.保证性住宅湖边公寓
项目坐落湖里区金山路与虎仔山西路交叉口西南侧，总用地上积0.95万平方米,总修建面积5.6万平方米,建造公共租借住宅1240套，配套建造生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设备。
到7月底，项目正在进行地下室工程施工。
2个项目坐落集美区
4.公共租借房园博公寓
项目坐落集美区园博苑东侧，集美大路与杏林湾路交叉口西侧。项目总修建面积约18万平方米，建造公共租借住宅2614套。
到7月底，项目正在进行装饰工程施工。
5.公共租借房珩琦公寓
项目坐落集美区地铁1号线沿线集美大路站，集美大路与珩山街交叉口东侧，总修建面积约13万平方米，建造公共租借住宅2051套。
到7月底，项目正在进行装饰工程施工。
3个项目坐落海沧区
6.新阳寓居区二期保证性安居工程
项目坐落海沧区新阳工业区后祥路以北，孚中心西路以东，总修建面积约70万平方米，方案建造保证性住宅约6568套，配套建造一所小学、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市、环卫设备等配套设备。
到7月底，项目正在进行主体结构工程施工。
7.马銮湾保证房地铁社区一期工程
项目坐落海沧区东孚大街孚莲路与东孚西二路交叉口东北侧，总修建面积约47万平方米，建造保证性住宅4536套。配套建造商业、幼儿园、社区服务中心等设备。
到7月底，项目正在进行装饰工程施工。
8.保证性住宅雍厝公寓
项目坐落海沧区海新路东侧，总用地上积约3.8万平方米，总修建面积约18万平方米，建造公共租借住宅3120套。配套建造幼儿园、生鲜便当店、商业等设备。
到7月底，项目正在进行主体结构工程施工。
4个项目坐落同安
9.公共租借房后吴公寓
项目坐落同安新城沿海西大路与西福路交叉口西北侧。总修建面积约23万平方米，建造公共租借住宅3459套。
到7月底，项目正在进行室外工程施工。
10.保证性住宅官浔公寓
项目坐落厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧，总修建面积约25万平方米，建造公共租借住宅约3784套。
到7月底，项目正在进行主体结构工程施工。
11.祥平保证房地铁社区一期工程
项目坐落同安区沿海西大路与二环南路交叉口西北侧，总修建面积约50万平方米，建造保证性住宅4516套，配套建造商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设备。
到7月底，项目正在进行装饰工程施工。
12.祥平保证房地铁社区二期工程
项目坐落同安区祥平大街同集北路以东，卿朴路以南，总修建面积约53.4万平方米，建造保证性住宅4902套，配套建造商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设备。
到7月底，项目正在进行土石方工程施工。
6个项目坐落翔安区
13.黎安寓居区保证性安居工程
项目坐落翔安区马巷镇，翔安大路以东。总用地上积约9.8万平方米，修建面积约21万平方米。建造保证性住宅2394套，配套建造幼儿园、社区服务中心、社区公园、环卫设备、生鲜超市及其他商业配套。
到7月底，项目正在进行装饰工程施工。
14.新店保证房地铁社区一期工程
项目坐落翔安区新店镇翔安南路与窗东路交叉口以东，总修建面积约33万平方米，建造保证性住宅2871套，配套建造商业、幼儿园、社区服务中心等设备。
到7月底，项目正在进行装饰工程施工。
15.新店地铁社区林前归纳体
项目坐落厦门市翔安区新店镇，东界路两边，城场路西南侧，总用地上积6.45万平方米，总修建面积约31.5万平方米，建造保证性住宅3103套。配套建造公交首末站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等设备。
到7月底，项目正在进行主体结构工程施工。
16.新店保证房地铁社区二期工程
项目坐落厦门市翔安区翔安大路以西，总用地上积5.4万平方米，总修建面积约27万平方米，建造保证性住宅2413套。配套建造幼儿园、社区商业、生鲜超市、物业等设备。
到7月底，项目正在进行主体结构工程施工。
17.保证性住宅浯家公寓
项目坐落翔安西路以北，洪钟大路以东，总用地上积6.18万平方米,总修建面积30.75万平方米,建造公共租借住宅4520套。配套建造幼儿园、生鲜超市、社区服务中心、商业等服务设备。
到7月底，项目正在进行地下室工程施工。
18.洋唐寓居区三期保证性安居工程
项目坐落翔安区新店镇翔安南路与洪钟大路交叉处西南侧，总用地上积9.97万平方米,总修建面积48.99万平方米,建造保证性住宅4646套。配套建造幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等配套用房。
到7月底，项目正在进行地下室及主体工程施工。
居者有其屋！
愿厦门保证房建造越来越好！
归纳来历：厦门住宅保证和房子管理局、厦门广电、厦门日报
文章来历：白鹭洲知政
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