9月2日，绿洲香港官方大众号发布布告，正式宣告进入常州。方法是与黑牡丹集团协作，并成功控股常州牡丹弘都房地产有限公司，该公司以10.28亿元总价获取常州市新北区XL120226和XL120236号地块（暨黑牡丹轩文路东侧商住地块），实现在苏南区域中心城市的全面布局，“香满江苏”战略稳步推动。
地块规划远景
据绿洲香港布告，“绿洲香港将帮忙常州政府瞄准“常州新门户、新北新中心、工业新高地、宜居新城市”的全体方向，会集资源、会集精力、会集才智，建造超大体量酒店群及高端人居社区，其间不少于3万㎡的五星级酒店将添补新龙商务区高端酒店商场的空白；绿洲香港还将活跃推动“房地产+”战略，深化医康养、文商旅等项目布局，进一步完善当地商务、政务、学区住所等一系列配套需求，以匠心描绘美好日子蓝本，倾力出现显现常州高新气质的“城市客厅”，助力常州人居价值与工业开展双腾飞。”
*示意图
该地块坐落常州市新北区新桥镇，轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北。建造基地上积82519平方米，总建面积22.96万平米。XL120226地块用地性质为二类寓居用地（R2）；容积率：＞1.0且≤2.5；修建密度：≤22%；修建高度：≥18米且≤80米。XL120236地块用地性质为商务用地（B2）；容积率：≤4.0；修建密度：≤50%；修建高度：≤100米。
*竞得地块规划图
依据规划，该地需建造一座修建面积不低于5.5万㎡、客房数不少于800间的酒店群（其间含五星级酒店一家）。酒店群需由竞买人自我克制且全体运营，不得切割出售或转让，此外还需求在土地交给之日起30个月内确保酒店群建成并开业。
别的，XL120226寓居地块商业服务业设备总修建面积不得大于地上总修建面积的5%；地块内不得设置底商住所，配建商业服务用房宜会集设置。一起，XL120226商业地块需配建居家养老服务用房，按每百户20至30平方米配建，设置在地下室的部分最多不得超越应配建面积的40%。
*项目区位示意图
地块坐落新北新龙板块，与此前出让的碧桂园旗下创智湾南、创智湾北地块，及弘阳旗下的旅行商贸校园南侧A地块、蓝光旗下旅行商贸校园南侧B地块同享同一个日子板块。
并且，轩文路东侧地块自身需求建一五星级酒店，也是小新桥首个五星级商务酒店，能提高新龙商务区的商务质量高度。
协作状况
布告显现，截止布告发布日，合营企业由常州黑牡丹置业有限公司全资具有，合营企业的注册股本为人民币1,000,000元。祥凯和常州黑牡丹置业有限公司将别离向合营企业注资人民币1600万元（约1780万港元）及人民币300万元（约330万港元）作为其注册股本。注资后，合营企业的注册股本将为人民币2000万元（约2220万港元），祥凯和常州黑牡丹置业有限公司别离具有80%及20%股权，合营企业将作为绿洲香港的子公司入账。
估计祥凯与黑牡丹置业各自须向合营企业供给总额别离最多为人民币8.224亿元（约9.138亿港元）及人民币2.056亿元（约2.24亿港元）的股东借款。合营企业的一切其他资金需求将自行拨付。
