今日
徐州主城区2宗地块将迎来成交，
该批地块坐落桃花源湿地公园北侧，
均触及商住用地！
总面积达17万方，
其间住所占地上积9.5万方，
值得重视的是，
2019—56号地块
竞得人需建造陆港大厦！
现在，两宗地块均有报价。
2019-56号铁路物流园（苏山河西）地块
挂牌开始总价为47700万元，楼面价2915.7元/㎡。该地块坐落苏山河西，黄河北路北，二环北路西延南。
挂牌出让须知中主要有以下几点：
竞得人须在A地块建造陆港大厦，陆港大厦竣工检验后8年内自我克制运营（不得切割出售）。陆港大厦项目应与住所一期同步规划、同步规划、同步施工、同步检验，陆港大厦竣工检验完成后方能发动剩下住所预售。
乙方应在出让地块B区西南侧代为建造一所12班幼儿园，用地上积约9.75亩，总修建面积不低于3900平方米。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
2019-57号铁路物流园（苏山河东）地块
2019-57号铁路物流园（苏山河东）地块，挂牌开始总价为72090万元，楼面价2330.9元/㎡。该地块坐落苏山河西，黄河北路北，二环北路西延南，出让土地上积108140.9㎡，为商住用地；容积率2.05-2.86，修建密度≤35%，绿化率不低于24%。
该地块将开发为铁路物流园项目，并建造不低于四星级的酒店。
此次挂牌出让的2宗地块相连，均坐落桃花源湿地公园北侧，公园南侧为融创淮海壹号以及融创玉兰第宅项目，还有融创桃花源武警支队西地块。融创玉兰第宅已收官。
周边在售楼盘：
融创淮海壹号：11#、13#现在剩下少数125㎡房源，缺乏50套，收官在即，均价14000元/㎡，11#、13#层高33层，2梯4户。
万科弘阳结庐：最终一批房源价格已公示！将于近期认筹。估计9月加推洋房31、32、69#，叠墅57、73、75#，共160套房源。户型面积有119、138、150、220㎡。均价11500元/㎡。
从现场来看，现在这两块地均为空位状况，地上大部分区域是旺盛的草地，部分掩盖有黑网，地块外围有围墙和大门阻挠。
地块现状
地块外围
黄河故道
周边配套较少，沿黄河北路上散布有江苏技师学院、新黄河建材装饰城、新黄河家居批发商场、徐州木材商场、西城轿车交易中心等。
—完—
本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
