跟着8月行将完毕，“金九”立刻降临，这个周末注定不会“和平”。
昨日合肥最新存案出炉，肥东与长丰共14盘齐存案，最低只需7199元/㎡。而就在今日，高新“神盘”又演出1000人抢房大战。
周末的合肥楼市更是一再传出各家开发商动态，售楼部敞开、验资、首开层出不穷，下面就请跟从楼事君一同直击现场。
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乐富足悦湖熙岸首开去化超九成
上午8点，楼事君来到高速开元酒店，乐富足悦湖熙岸的首开现场。一上5楼就被现场的人流震慑到。
据楼事君现场初略预算，参加选房的客户约900组，加上随行的家族，抵达开盘现场的总人数至少有1000多人，摩肩接踵、局面非常火爆。
以至于，一名拿着对讲机的酒店工作人员，不停地诉苦：“不是现已加过了吗？现在都800个座位了，还要加一排？”
场外处处都是人
因为本次开盘前来的人数太多，开盘现场一家仅答应一人进入内场。所以外场滞留了许多家族都在等候。
场外着急等候的家族
可是这些人也都没闲着，拿着手机和场内的家族紧迫的交流，楼事君就清楚的看到一位女士在手机上写道：“33#楼还有吗？留意采光，不要边户。”还有一些购房者更是扒在门外“偷听”，生怕自己家的号码没有被选上。
没有进去的家族在门外“偷听”
当楼事君进入内场时，9点08分现已开端摇号了，掌管人在会场上介绍了今日摇号的规矩。
本次开盘选用电子摇号方式，摇取的是认筹单编号，每轮10组号码会在电子屏上显现，中签后依据工作人员的指示有序排队，每组号码仅有1名客户进当选房区。
内场也是人满为患
楼事君在现场的公示区看到，乐富足悦湖熙岸今日首开推出32、33号楼，毛坯高层，共184套房源，户型面积97㎡、115㎡，均价15099.09元/㎡；1、2号楼，毛坯花园洋房，共64套房源，户型面积125㎡，均价18626.92元/㎡。
据悉，今日首开的高层没有任何优惠；洋房优惠92折，优惠后的均价约是17135元/㎡。依照洋房125㎡的户型来算，洋房的优惠力度约在18万左右。
项目优惠细则
当楼事君还在公示区徜徉时，就听见销控区内不断传出置业参谋的呐喊声：“每组客户限时1分钟,抓住选房，抓住选房！”看着购房者严重的心境溢满会场，孤军独战来抢房，而周围都是竞赛者。
楼事君也为现场的购房者捏了把汗。
分69组摇出682个号码
11点左右楼事君进入销控区，据现场的销控表显现，除了洋房一楼还有13套和样板间外，其他简直悉数售出，全体去化率94.76%。高新“神盘”首开大捷，就此圆满完毕。
现场独家销控表
现场独家销控表
过后楼事君略微剖析了一下，除了限价盘价格的优势外，乐富足悦湖熙岸首开也是高新现在4个纯新盘中最早的。
高速蜀西湖畔之前传出本年开不了，玥园精装被卡一向没过存案、金鹏麓山院进展节点本来就晚，所以乐富足的仅有竞赛对手也只要中南樾府，而中南前期也跑得差不多了，所以竞赛压力不大。
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高速蜀西湖畔敞开售楼部
就在今日，相同是高新抢手盘的高速蜀西湖畔，迎来了售楼部正式敞开。
高速蜀西湖畔售楼部
高速蜀西湖畔项目坐落长宁大路与云飞路交口，间隔蜀西湖较近，该项目不论是高速口碑、质量，仍是单看方位，都是合肥楼市值得等待的楼盘之一。
项目鸟瞰图
该项目共规划6栋高层，13栋8层洋房，总户数为687户。据悉，项目洋房将毛坯入市，高层为装饰房源，高层精装放风价均价约1.8万/㎡—1.85万/㎡，洋房放风价均价约2万/㎡。
图片来历：合肥图王
据现场置业参谋泄漏，该项目估计近期开盘，详细时刻不决。已发动验资，验资金额50万。估计首开高层和洋房，5#、10#17#、22#、9#，高层面积约106㎡、128㎡、130㎡、144㎡；洋房面积约120㎡、125㎡、136㎡、160㎡。
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新力东园营销中心敞开
“每一次起程，都是为了更夸姣的遇见；每一次动身，都是为了更高的寻求。”这是新力首进合肥的标语。相同今日上午9点，新力东园现代美学营销中心暨样板示范区正式敞开。
营销中心敞开
据现场置业参谋介绍，该项目坐落瑶海区戚继光路与明皇路交口东北角，龙岗片区以北，将打造4栋洋房+6栋小高层+1栋高层！估计10月份首开。
项目沙盘
据悉，新力东园周边配套不错：项目1公里以内有瑞泰公园和华凌游园两大公园，周边还有琥珀名城小学明皇路校区和五十五中东校，归于瑶海区较为优质的学区；一同周边还有皇马花园等现已交付使用的小区，日子配套非常醇熟。
项目区位图
与此一同，新力今日还敞开了样板间，下面就随楼事君一同去看看。
样板间实景图
样板间实景图
样板间实景图
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结语
现在纯新盘入市节奏越来越快，上一年下半年和本年上半年拿地的新项目大部分规划现已出炉，估计本年下半年会有许多纯新盘入市。
而这两周从存案到加推，楼市动作一再。从这些动作能够看出，开发商们都在积极地为金九银十做准备。不过，从现在楼市行情来看，估计下半年楼盘优惠及扣头会较为遍及，买房人能够好好选择。
