又到最热购房潮！
“金九”楼市传统旺季，预备买房的你是不是跃跃欲试？
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示意图：来历网络
首要，必看地段。但这个地段，除了看广州中心区，还要瞅准潜力股。
从北京路到珠江新城，再到第二CBD，一路向东成了千年商都的干流开展头绪。这也衍生了一波全新潜力股。
尤其是定位国际生态居住区的长岭居，无疑将成广州宜居宝地。
其次，要看交通。这些代表广州生机的城市大动脉，不只将为广州注入连绵不断的财力，更将成为社区价值的“稳定器”。
轨迹线路“密如织网”如珠江新城，但在未来，这个网也将在东部黄埔区铺开。
最新发布的《广州市疆土空间总体规划(2018-2035年)》草案公示计划显现，黄埔将建造12条有轨电车，成为广州有轨电车规划最多的区域。
黄埔有轨电车规划
第三，当然要看学位。很多事例标明，优质名校学位将成为社区增值的确保。
每到一年重生入学季，随同而来的就是学位房的新一轮提价。
典型如越秀、银河等名校学位房，不只价高以待，房价挨近10万/平，而且仅一年涨幅就能到达2.7万/平！
第四，仍是要看大盘。众所周知，两年前的一纸新政明确指出大城市住所用地出让面积不得超越20万平，大盘渐成绝版。
而大社区，往往能随同着其商业、教育等配套的不断完善，社区价值也越来越高。
现在大盘越来越少，其稀缺性可想而知。
省疆土资源厅文件截图
最终，买房必备规律：跟着销冠走。事实上，可以一起统筹以上4点，成为区域王者必定不在话下。
不信？实地·常春藤就是这样的典型。
4年坐稳黄埔销冠
10个买家1人选它！
中指院数据显现，从2016年开卖至今，其以总成交量5853套的成果位列黄埔榜首，成交金额近百亿。
力挽狂澜，实地·常春藤成为黄埔区当之无愧的“霸主”。
更惊喜的是，项目近年成交还在整个黄埔区的占比安定在10%左右，相当于10个在黄埔买房的买家里，就有1个挑选了实地·常春藤。
就在今天下午，项目还重磅加推，现场炽热，开盘即售罄，2小时吸金1亿！
实地·常春藤开盘现场
4年造城之路
手握200万万能大城
4年的安定销冠之路，一起也是实地·常春藤的造城之路。
相较于不少楼盘的快速“清盘”，实地·常春藤从名校开学、各大商家连续进驻、交通站点注册等，可以说是处于连绵不断的“成长”阶段。
手握200万平万能大城，成了近6000业主挑选实地·常春藤的要害。
实地·常春藤规划图
市二中加持
包括3-18岁全龄教育
正值开学之际，想必不少家长对不久前阅历过的“学位争夺战”还浮光掠影。
但关于实地·常春藤的业主而言，这些都将不是问题。
项目内规划建造的3间幼儿园，依照省一级规范建造，现在一间已开学。
更重磅是，就在实地·常春藤内的市二中开元校园，已在上一年开学。其包括小学到高中，业主子女在家门口就能承受3-18岁的全龄教育。
市二中开元校园实景图
要知道，作为广东省第一批省一级校园，市二中已具有80多年的办学前史，其2018年重本达线率94.8%！
10万㎡商业综合体
影院+医疗+培训中心…
之所以说实地·常春藤是日子大城，除了教育，素日的消费日子天然不能是空白。
不只要项目旁规划的10万㎡大型商业综合体加持，还有项目内部约8万㎡的商业街，满意业主一站式购物。
实地·常春藤商业街
别小看了这些商业街，这儿凝集实地精心打造的逗号精品日子超市、实地书坊影院、贝瑞母婴店、海绵创客书院、家有健康社区连锁健康办理门诊五大配套，为业主供给多元便当。
而这些商业街还悉数由实地自我克制运营，现在已连续有商家进驻，业主在家楼下便能完成看电影、母婴产品海淘等日子需求。
实地书坊影院
斥资1000万！
搬来18万平古典法度园林
实地·常春藤业主可以独享的福利还在于，不出国门，便能在家楼下感触法度园林带来的冷艳之美。
为了能让景象价值最大化，项目斥资1000万元，精心打造出18万平园林。
实地·常春藤园林实景图
原石雕琢的西方神话海神“波塞冬”；树龄达40年的贵重朴树、罗汉松等；稀有的勒杜鹃打造全季花卉体系…
闲时散步在画中有诗中，静观雕塑沉稳，细看古树苍劲，宛如日子在画中。
实地·常春藤园林实景图
此外，社区内还打造有约8000平的欧式主题运动中心，恒温泳池、室内篮球馆、健身房、羽毛球馆…
你想要的运动设备全都有，从多方面为你敞开健康日子。
实地·常春藤园林实景图
楼巴+有轨电车+…
多重交通方法助力出行
不只能在社区内坐享日子大城，业主通往“外面的国际”，相同快捷十足。
现在，项目已引进社区楼巴，在人口最会集的体育西路、华师等地设站，可从家门口一站直达目的地！
公共交通相同兴旺。项目周边4个公交站加持，6条线路可快速接驳地铁站；而在建的有轨电车1号线，还有望在本年注册试运行！
到时，实地·常春藤业主将成直承受益者，享用黄埔首条有轨电车带来的快捷日子。
当然，假如业主想要自驾，永顺大路、济广高速、广园快速等高速路加持，约40分钟车程便可抵达银河。
加上项目邻近还设有同享轿车点，可最大极限为业主供给便当。
同享轿车示意图
10维空间智能全掩盖
打造最潮现代科技社区
当然了，这个大盘还时间走在科技的最前沿，实地·常春藤的业主们，或早已享用到智能日子带来的便当！
从小区公区、车库、物业安保，到室内居家日子，实地·常春藤选用10维智能科技全掩盖，打造智能化高科技住所。
你能幻想一个智能手环就能集门禁、运动健康监测、信息提示等功能于一体吗？
或许阅历只要在科技大片才干见到的人脸辨认体系、虚拟AR…这些，都将是实地·常春藤业主的日常日子。
人脸辨认示意图
再切换到室内，来自实地自主研制的哈奇智能，装备智能情形面板、智能鞋柜、才智管家、才智厨房……
任何一个科技家居产品都能改写你对日子的认知。
实地·常春藤智能家居
尤其是才智厨房，不只能随时随地为你供给美食菜谱，让你成为大厨，智能冰箱还会提示你什么该补货了！
是不是很惊喜？
2019再“成长”
实地·常春藤六期新品来袭
那么，想要成为实地·常春藤的业主，成为引领科技的弄潮儿，还有没有机会？
继续造城的实地·常春藤当然能满意你。
依山而建，全新组团选用点式错位布局，还天然举高5-10米！加之仅2.8的容积率，使项目采光、景象及通风都能做到最优。
实地·常春藤效果图
值得一提的是，全新组团还装备大晋级，在入户大堂选用双大堂规划，7米的挑高大堂每日为业主归家带来无尽显贵感。
实地·常春藤效果图
推门而入，全德系精装交给规范，从品牌中央空调，到西门子厨房三件套，以及美国品牌卫浴科勒等，全面提高家的品质感。
实地·常春藤样板房
为了一起完成不同买家的置业需求，项目打造的户型也极具创造性。
从75平的两房到139平的五房，每一个购房者都能找到自己的归属。
如75平两房，关于初次置业的买家来说，可以拿下一起兼具入户花园、无敌景象大阳台以及135°大飘窗的房子，实属可贵。
75平两房户型图
而125平四房，阔绰的空间下格式方正、动态区有着显着的边界。
加上该户型还设有双阳台，不只能确保南北通风对流，还带来极致采光。
此外，结合入户花园以及多出的储物间，二者可灵敏成为家里的多变空间，为家庭带来无尽惊喜。
125平四房户型图
最终别忘了，全新组团仍是实地·常春藤现在配套最完备的组团！
紧挨市二中，内设幼儿园、社区医院、生鲜超市等，日子大城里包括“小国际”。
实地·常春藤样板房
所以，趁金九降临之际，还在看房的你赶忙掌握最佳入市机遇，跟着销冠翻开新国际吧~
项目地址：广州市黄埔区禾丰路与永和大路交汇处
