【导读】伴跟着粤港澳大湾区建造的利好继续发酵与广佛同城的深化，置业佛山现已成为近年来越来越多人的挑选。佛山顺德北滘，这个位居广佛中心内地的新城区，跟着轨道交通的建造、注册，以及百亿配套逐渐落地，被商场称为“下一个珠江新城”，开展气势非常迅猛。
俯视北滘新城 图源佛山新闻网
大湾区为广佛同城再深化
广佛同城，这个现已发动10年之久的城市群开展规划，伴跟着本年2月粤港澳大湾区规划大纲的正式公布，再度引起重视。在大湾区开展规划大纲中，极点带动，发挥香港－深圳、广州－佛山、澳门－珠海的引领带动效果，深化港深、澳珠协作，加速广佛同城化建造。而在早前发布的《广州市疆土空间总体规划（2018-2035年）》草案（以下简称规划）中，有关部门相同提出，推进更高层次的广佛同城化，共建湾区中心极点。
作为我国百强区之首、佛山经济龙头的顺德区，在这新一轮的广佛同城开展热潮中相同扮演者重要的人物。这儿不只归于被誉为广佛交融先导区的广州南站-佛山三龙湾-荔湾海龙片区重要组成部分，更是佛山经济开展的担任和智能制作工业中心基地，其远景一向被看好。
傍边，作为三龙湾组成部分的北滘新城，凭仗其雄厚的经济开展实力与优势区位，依托广州地铁7号线（在建）的贯穿优势，全面对接广州大学城高端人才，打造工业主题鲜明、高端人才荟集的广州大学城卫星城，抢占广佛同城年代开展关键。特别是跟着轨道交通的建造、注册，以及百亿配套落地，北滘新城被称为“下一个珠江新城”。
顺德与广州大学城方位 示意图
佛山内地地价再创新高
伴跟着广佛同城的不断深化开展，近年来，广州市民到价格相对较低的佛山去置业，也现已成为一种潮流。特别是一些轨道交通便当的片区，更是受到了商场的热捧。傍边，一向以来在日子情感、饮食习惯都与广州一衣带水的顺德区域，更是备受重视。
记者发现，尽管顺德的十街镇开展各有特色，但高歌猛进的北滘区域，依然是广州市民重视的要点。最近几年，北滘房地产开发进入了高速开展期，仅以曩昔的2018年为例，北滘以8宗地块的成交量成为佛山拍地最多的街镇，成为大型房企必争之地。除本土房企碧桂园、美的置业大力圈地布局之外，很多闻名开发商也相继拿地进驻。
开发商看好，北滘的房价也一向保持着上涨的态势。材料显现，2015年北滘一手住所成交的均价为9166元/平方米，2016年则上涨到12051元/平方米，环比上涨31.48%。而在曩昔的2018年，这个数字更现已是上升到16613元/平方米，2019年上半年更是攀升至20743元/平方米，比较2015年翻了一番，气势非常微弱。尽管如此，但相对于广州动辄3万、4万起步的价格，一河之隔的北滘房价依然处于凹地。
佛山抢手板块涨幅比照图
两大机会推升北滘价值
深究北滘楼市的快速开展，其背面的原因值得让人重视。据了解，北滘的开展得益于两大机会：一是粤港澳大湾区的效应，二是工业配套价值的不断跃升。企业总部经济推进、广佛线全面贯穿、高新技术工业落地、日子配套日趋完善……都为北滘楼市供给了有力的支撑。
北滘新城实景图
近年来，碧桂园、美的两大500强企业，加上机器人工业大咖库卡等科技领域巨子已连续进驻。未来3年，更将稀有万名高端人才涌向顺德，工业高地和人才高地的强强联手，北滘新城价值将得到进一步的喷射。
顺德未来城项目，项目坐落顺德区北滘新城中心区域，坐落在广州地铁7号线的美的大道旁，值得一提的是，项目，由北滘两大地产巨子，碧桂园和美的置业联手打造，将选用先进的世界TOD轨道交通开发形式，双地铁衔接广州与佛山，打造“三城日子”形式。
顺德未来城夜景效果图
据了解，该项目总投资67.4亿元，占地101亩，将作为顺德地标修建来打造，集高端公寓式酒店、才智住所、大型商业于一体的综合性城市修建。
除了项目自带7万㎡商业配套外，周边商业配套老练，现在已有5大商业广场及很多一线品牌入驻，超大型地铁商圈辐射广佛双城。
TOD城市综合体 图为项目示意图
