搜狐焦点石家庄
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8月8日消息，搜狐焦点据石家庄市住房和城乡建设局了解，8月5日，市政府组织恒大、保利、富力、万科、中海、绿地、荣盛、东胜等部分开发企业，召开棚户区征收改造政策宣讲和主城区棚户区项目推介座谈会，姜阳副市长通报了我市棚改工作推进情况和面临的形势，市住建局、市财政局、市自然资源和规划局就棚改相关政策进行了解读，市内四区就拟改造的棚户区项目进行了推介。
会上，市住建局赵建林局长指出，近几年，我市高度重视棚户区改造工作，但由于相关政策调整和房地产市场变化，导致棚户区征收工作推进困难，为解决瓶颈问题，市政府组织相关部门，由我局牵头，借鉴外地经验，结合我市实际，经过多轮研究和修改完善，出台了《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》（石政规［2019］4号）文件，从加强棚户区改造规划管理、土地匹配、筹集资金、鼓励异地安置等方面，创新工作思路，出台推进举措，为我市棚户区改造推进奠定了政策基础。希望各开发企业认真研究，掌握政策精髓，积极参与我市棚改工作，实现社会效益和经济效益双丰收。
市住建局贾明辰副调研员就石政规［2019］4号文件出台背景及文件主要内容向与会人员进行了详细解读，市住建局征收处和征收中心参加了座谈会。
新闻加点料
6月7日，石家庄市人民政府印发《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》的通知。
《意见》表明，石家庄将加强棚户区改造规划和土地供应，鼓励异地安置方式，并将严格执行《城市居住区规划设计标准》，降低棚户区改造开发强度。对原出具过规划条件或确定过容积率，但土地尚未出让的棚户区改造地块，各项规划指标均须符合《居住区规划设计标准》要求，居住容积率不大于2.9。原确定居住容积率超过2.9的，一律调整为2.9，高标准保障城市建设品质和居住街坊的宜居环境。改造范围用地规模小于1公顷的，征收后由市政府进行统筹使用，改造范围内不再安排建设回迁住宅。
棚户区改造项目与匹配地块统一核算分摊成本，享受同等的棚户区改造政策，为保证匹配地块的居住品质，匹配地块居住容积率控制为2.5。根据《容积率指标管理规定》（修订版）核定匹配地块居住容积率达不到2.5，按居住容积率不大于2.5履行控规动态维护程序后出具规划条件。
已取得拆迁许可证并签订拆迁补偿安置协议的及本意见印发时已经下达征收决定且签订征收补偿协议不少于50%的（不包含2018年11月底下达征收决定的20个项目），原确定的容积率和计容方式、建筑密度、建筑高度等规划指标继续有效。
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